Ein potenzieller Investor plant, das Grundstück der Inntal Metallverwertung am Rosenheimer Brückenberg zu kaufen und dort einen Gebäudekomplex mit hohen Wohnanteilen zu bauen. Es bestehe die einmalige Chance, das Grundstück erheblich aufzuwerten, so der Investor.

Gleise im Norden, Gewerbe im Westen, Hauptzufahrtsstraßen im Süden und Osten erforderten allerdings außergewöhnliche Lösungen. Bedingt durch die hohe Schallbelastung sieht das Vorentwurfkonzept daher ein verdichtetes, nach innen gerichtetes und gegliedertes Wohnen vor. Der Übergang zum Gewerbegebiet soll über ein Mischgebiet definiert werden, welches nichtstörendes Gewerbe und Kleinwohnungen enthalten soll, heißt es wörtlich. Der so entstehende Innenhof soll begrünt werden. Der Stadtentwicklungs- und Baugenehmigungsausschuss der Stadt hat sich grundsätzlich für das Projekt ausgesprochen. Die Verwaltung wird die Entwicklung unterstützend begleiten. Sollte die Projektentwicklung einen positiven Verlauf nehmen, wird auch der Stadtrat über das Projekt informiert.