Mit einem aufwändigen Vergabeverfahren sollen potenzielle Investoren und Betreiber für das Baufeld 3 am Bahnhofsgelände Nord gefunden werden. Darauf haben sich die Mitglieder des Wirtschafts- sowie des Haupt- und Finanzausschusses der Stadt Rosenheim in ihrer letzten Sitzung verständigt. Angesiedelt werden sollen Dienstleistung, Gewerbe sowie Einzelhandel. Allerdings unter der Prämisse, dass sie keine Konkurrenz zum Angebot im Innenstadtbereich darstellen.

Außerdem sollen keine Billigläden angesiedelt werden, sonder sowohl fachlich als auch baulich Anspruchsvolles, so Oberbürgermeisterin Gabi Bauer. Dazu soll im Oktober ein dreistufiges Vergabeverfahren starten. Im ersten Schritt soll ein Kriterien- und Leistungskatalog erarbeitet werden. Dieser bildet die Ausschreibungsgrundlage. 10 bis 15 Interessenten sollen zugelassen werden. Im Anschluss daran werden ein Bieterverfahren ausgelobt, die Angebote ausgewertet und vorgeprüft. Im letzten Schritt werden dann die verbleibenden 2 bis 4 Anbieter nochmals geprüft und eine Vergabeempfehlung an den Stadtrat abgegeben. Läuft alles nach Plan, soll die finale Entscheidung im 2. Quartal 2016 fallen, frühestens. Das Baufeld hat eine Größe von 6800 Quadratmetern und liegt gegenüber der Auer Brauerei.